Чиновники скупают элитные квартиры: риэлторы зафиксировали рост спроса

Столичные риэлторы зафиксировали, что в IV квартале 2013г. в составе клиентов эксклюзивной недвижимости в столице часть государственныхы служащих и топ-менеджеров госкорпораций выросла на 10%.

Чиновники скупают элитные квартиры: риэлторы зафиксировали рост спроса

Фото: Depositphotos/deisin

Часть государственныхы служащих в структуре клиентов элитной недвижимости в сентябре 2013г.(Фото: Kalinka Real Estate Consulting Group)
В IV квартале 2013г. в элитном сегменте столичной недвижимости наблюдался рост числа клиентов — столичных и федеральных государственныхы служащих, говорится в информационных материалах компании Kalinka Real Estate Consulting Group. В случае если в конце первого полугодия 2013г. количество государственныхы служащих не превышало 15%, то в декабре данный показатель вырос до 25%.

Рост доли государственныхы служащих среди отечественной целевой аудитории — закономерный итог последовательности изменений в правовом поле и экономике страны, — растолковывает тенденцию генеральный директор Kalinka Real Estate Consulting Group Екатерина Румянцева. — Прежде всего это связано с запретом на приобретение госслужащими зарубежной недвижимости. Естественным следствием запрета стало перераспределение спроса в пользу русском недвижимости класса люкс. В следствии на сегодня на долю топ-менеджеров госкорпораций приходится не меньше 60% сделок с бюджетом 1-2 миллионов., но в более дорогом сегменте данный показатель ниже.

Часть государственныхы служащих в структуре клиентов элитной недвижимости в декабре 2013г.(Фото: Kalinka Real Estate Consulting Group)
Запрет на владение государственный служащими квитанциями в зарубежных банках и иными активами за пределами России был издан 19 мая 2013г. и получил юридическую силу 19 августа 2013г. Под его воздействие попадают депутаты Совета и Госдумы Федерации, помощники Генерального прокурора, начальников федеральных органов аккуратной власти, члены правления Центрального банка, госслужащие субъектов РФ и федеральной госслужбы, солдаты, следователи, прокуроры, аудиторы Счетной палаты, муниципальных городских районов и главы округов, сотрудники МВД, ряда и налоговых органов внебюджетных фондов.

Однако важных изменений в структуре спроса запрет не позвал, потому, что кое-какие госслужащие предпочли покинуть собственные недвижимость и зарубежные счета и вследствие этого покинули занимаемые должности. К тому же при жажде запрет несложно обойти, потому, что он не распространяется на несовершеннолетних детей и родителей государственныхы служащих.

Увеличение спроса на элитную недвижимость среди топ-менеджеров госкорпораций позвано ростом чистой прибыли в нефтегазовой, энергетической, авиационной и денежной сферах, утверждают в Kalinka Real Estate Consulting Group. В 2013г. стоимость бареля нефти держались на самом высоком уровне — 100-110 долл. за баррель. рост прибыли и Приток нефтедолларов в самый динамично развивающихся госкорпорациях снабжают стабильный спрос в элитном рынке .

Каждый год топ-менеджмент больших компаний приобретает важные бонусы, часть которых после этого вкладывается в недвижимые активы.

Отметим, по данным начальника департамента жилья компании Welhome Жанны Лебедевой, обычный клиент элитной столичной недвижимости — это домашние мужчины в возрасте от 37 до 55 лет, обладатели собственного предприятия либо бизнес-структуры, большие банкиры либо топ-менеджеры промышленных компаний, медийные лица, чиновникови.

Торг при покупке квартиры. Как риэлтору убедить хозяина опустить цену. С.Смирнов и Ф.Альберт

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: