Чиновники назвали величину земельного налога для москвичей

1,5 тыс. руб. в год составит земельный налог для обитателей многоквартирных домов в Москве.

Чиновники назвали величину земельного налога для москвичей

Фото: Depositphotos/Astroid

В платежках москвичей, живущих в многоквартирных зданиях, не так долго осталось ждать покажется новая строка — земельный налог (см. отечественную справку). Как сказал Столичному комсомольцу глава Департамента муниципального имущества (ДГИ) Владимир Ефимов, в столице заканчивается межевание застроенных территорий, что разрешит влияниям передать участки под жильем в общедолевую собственность граждан.

В Москве передаче в собственность подлежит около 35 тыс. га, такую данные Владимир Ефимов приводил семь дней назад на эфире программы Город на РБК-ТВ. По словам начальника ДГИ, для всех этих территорий уже созданы проекты межевания. Из данной площади размежевано около двух третьих (24 тыс. га), причем размежевано строго правильно, с проведением публичных слушаний и формированием для каждого участка двух границ — минимальной и большой.

Это сделано чтобы любой дом имел возможность приватизировать ту площадку, которую считает необходимым, — поясняет на страницах МК Владимир Ефимов. — Большие размеры организованы с учетом требований эксплуатации и разрешают разместить на участке, к примеру, детскую либо спортивную площадку, а минимальные — по отмостке. В случае если обитатели не определились, то проект межевания будет утвержден в больших границах, уточняет государственный служащий.

Напомним, что при переходе земельного надела в собственность обитателей многоквартирного дома появляется обязанность платить земельный налог. Как поведал Владимир Ефимов в программе Город на РБК-ТВ, платежи будут подъемными для граждан: Мы совершили расчеты для различных серий домов и установили, что в среднем налог составит 1,5-1,6 тыс. руб. в год для квартиры площадью около 70 кв. м. В спальных районах — до 1 тыс. руб.

В то время, когда почва в собственности, то никто на ней не только ничего не выстроит, но и без разрешения собственников не сможет вести каждые работы (скажем, по перекладке коммуникаций). Все вопросы благоустройства решают сами жильцы. А вот подзаработать на собственной почва, скажем, поставив киоск по продаже цветов, увы, не удастся, потому что почва имеет целевое назначение — эксплуатация многоквартирного дома, уточняет Русский газета.

Отечественная справка

О праве собственности на земельные наделы многоквартирных домов

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, обладателям помещений в многоквартирном доме в собственности на праве неспециализированной долевой собственности неспециализированное имущество в многоквартирном доме, а также земельный надел, на котором расположен этот дом, с элементами благоустройства и озеленения, иные предназначенные для обслуживания, благоустройства и эксплуатации данного дома и расположенные на указанном земельном наделе объекты. Границы и размер земельного надела, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями законодательства и земельного законодательства о градостроительной деятельности.

В существующей застройке земельный надел, на котором расположены иные входящие и многоквартирный дом в состав для того чтобы дома объекты недвижимости, есть неспециализированной долевой собственностью обладателей помещений в многоквартирном доме.

Земельный надел, на котором расположены иные входящие и многоквартирный дом в состав для того чтобы дома объекты недвижимости, организованный до введения в воздействие Жилищного кодекса РФ и в отношении которого совершён национальный кадастровый учет, переходит безвозмездно в неспециализированную долевую собственность обладателей помещений в многоквартирном доме.

С момента формирования проведения и земельного участка его национального кадастрового учета земельный надел, на котором расположены иные входящие и многоквартирный дом в состав для того чтобы дома объекты недвижимости, переходит безвозмездно в неспециализированную долевую собственность обладателей помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, входящие в состав таких домов, выстроенные либо реконструированные по окончании введения в воздействие Жилищного кодекса РФ, принимаются приемочной рабочей группой лишь при установлении границ и размеров земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.

Часть в праве неспециализированной собственности на неспециализированное имущество в многоквартирном доме хозяина помещения в этом доме пропорциональна размеру неспециализированной площади указанного помещения и направляться судьбе права собственности на помещение. Другими словами при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит часть в праве неспециализированной собственности на неспециализированное имущество в многоквартирном доме. Наряду с этим условия контракта, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве неспециализированной собственности на неспециализированное имущество в таком доме, являются ничтожными.

Хозяин помещения в многоквартирном доме не вправе выделить собственную долю в натуре, или отчуждать ее, и выполнять иные действия, влекущие за собой передачу данной доли раздельно от права собственности на указанное помещение.

Государственной дума приняла закон об освобождении пенсионеров от земельного налога

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: