Чем живет рынок недвижимости этим летом. еженедельный дайджест

Чем живет рынок недвижимости этим летом. еженедельный дайджест

Семь самые интересных событий за прошлую неделю (30.06 – 6.07) по версии портала «семь дней.ru – недвижимость за границей».

Событие семь дней

Свершилось то, о чем так продолжительно говорили турецкие риэлторы. Не прошло и полугода. На минувшей семь дней парламент Турции принял-таки новую редакцию закона, регулирующий приобретение чужестранцами недвижимости в стране.

Отметим, что прошлую версию этого закона 15 апреля этого года заблокировал КС страны. Чужестранцам в данный сутки прекратили выдачу свидетельств о собственности (ТАПУ), вынудив их порядком понервничать. Агенты по недвижимости торопились успокоить собственных клиентов. «Это делается в Ваших заинтересованностях», – говорили они.

И вправду: по новому закону чужестранцам разрешается обладать до 10% почвы под застройку в каждом муниципалитете. Было 5%. Показались пункты о почвах религиозного, культурного, стратегического значения и военного.

Лиц с двойным гражданством приравняли к «своим».

Затянувшиеся роды нужного закона прошли удачно. Родители радостны. Тысячи потенциальных инвесторов уже выехали с подарками.

Наблюдение семь дней

Англичане относятся к недвижимости, забранной в аренду, без заботы. Это продемонстрировал опрос, совершённый в английском городе Ньюкасл. В соответствии с ему каждый год 11% англичан, уходя, не закрывают дома и квартиры, разрешая ворам в них попадать, а 58% опрошенных не выключают электроприборы.

Особенно такая беспечность характерна для тех, кто арендует жилье либо же забрал его по ипотечному кредиту. Логично: помой-му оно не совсем мое, для чего мне об этом тревожиться. Наряду с этим по страховке обращается лишь 34%.

По всей видимости, не смогут ее себе позволить по окончании двух воров и трех пожаров.

Снова эта Англия! Для отечественных соотечественников страховка – это скорее телевизионная реклама с Федором Сергеевичем Бондарчуком. Исходя из этого у нас ставят металлические двери и по три замка на них.

Тенденция семь дней

рынок европейских недвижимости откатился на позиции 2003 года. Поток инвестиций в европейские квадратные метры упал на 14%. Это нехороший показатель за пять лет.

Ведущие рынки Ветхого Света (Франция, Германия, Англия) пострадали посильнее всего. В них готовы вложиться на 60% меньше, чем годом ранее. Средний спад по Европе составил 44%. Что любопытно, небольшие рынки наподобие Бельгии либо Нидерландов были намного устойчивей.

Инвесторов они интересуют .

Как дальше будет развиваться обстановка? Закончится ли инвестиционный спад к Январю. Аналитики Jones Lang La Salle говорят «нет».

Они утвержают, что европейская недвижимость и во второй половине года не начнёт привлекать инвесторов. Неспециализированный спад составит 45%.

Европа больше не привлекательна. Куда же отправятся люди с деньгами? Вероятные кандидаты: Эмираты, Россия и Дальний Восток.

Криминал семь дней

Пожилой американец несколько дней назад выстрелом в голову убил агента по недвижимости, что три года назад реализовал ему дом.

Собираясь продать дом, 73-летний Арнольд Джонсон выяснил, что его дом стоит значительно меньше. Кроме того не учитывая понижения стоимостей за последний год. По всей видимости, риэлтор реализовал ему недвижимость умышленно дороже, пользуясь тем, что старик не знает цен на рынке.

Разгневанный домовладелец отыскал агента и принудительно закончил его карьеру. Сейчас борца за справедливость ожидает суд.

Для американского города это сенсация, для недобросовестных риэлторов – предлог задуматься. Но прежде всего должны быть умнее сами клиенты. Из-за чего бы просто не изучить рынок перед приобритением?

Катастрофа семь дней

Англичанин, папа двух детей, наложил на себя руки, не справившись с долгами по ипотечному кредиту. Наряду с этим он имел возможность деньги взаймы у собственной состоятельной сестры, победившей пара миллионов в лотерею.

Всего полторы тысячи фунтов имели возможность спасти от выселения Дункана Уилби. Но у сестры, которая ему уже неоднократно помогала, он их не попросил. Постеснялся. И повесился. В предсмертной записке Уилби написал, что обстоятельством смерти стали стыд и чувство долга, что он испытывал перед сестрой.

Но, стыдно ему должно было быть и перед женой. Она по большому счету не знала о долгах все 14 лет совместной судьбе.

Справедливости для, стоит подметить, что не все так не хорошо в Соединенном Королевстве. Недавний опрос продемонстрировал, что 52% англичан так же, как и прежде вычисляют недвижимость самоё удачным вложением. Куда хуже обстановка в Соединенных Штатах, где любой 59-й лишается жилья из-за ипотечных долгов.

Но о суицидах в Америке пока не докладывают.

Рейтинг семь дней

Интерес к тому либо иному рынку проявляется различными методами. Возможно отследить, какие конкретно государства приводят к наибольшему интересу у журналистов, освещающих тематику недвижимости. Выделим пять самый обсуждаемых рынков за первое полугодие 2008 года.

США: главная тема – последствия кредитного кризиса и кризис строительный. Развитая американская совокупность СМИ додаёт масла в пламя – так как им нужно о чем-то писать.

Испания: главные темы – спад на рынке недвижимости и запрет на постройку на первой линии у моря. ОАЭ: главная тема – большие строительные проекты. Китай: главные темы – рост стоимостей в Гонконге и Шанхае, олимпийские сооружения, землетрясения как тест на уровень качества строительства.

Болгария: главные темы – инвестиционная привлекательность страны, новые курорты.

Кроме этого стоит подметить, что в десятку по популярности вошла и Российская Федерация, которая стала более прозрачной для зарубежных инвесторов в недвижимость.

Курьез семь дней

Дом жительницы Далласа, штат Техас, сровняли с почвой из-за глупой шутки. участок и Здание Энни Уилсон перенесли в замысел застройки новых корпусов университета, не смотря на то, что его изначально в том месте не было. Преступник так и не был отыскан.

Не считая всего другого, американка не имеет возможности взять адекватную компенсацию – ей заплатили всего 20 тыс. долларов. Эта сумма думается пострадавшей недостаточной, и она требует больше. Неудивительно.

Но, кое-какие большие проекты у нас оканчиваются для жильцов соседних зданий еще печальнее. В Америке шутят, а России признают аварийными и сносят.

Создатель: Алексей Коновалов

Рынок жилья: прогнозы и итоги года на 2018-й

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: