Чем украинский покупатель отличается от российского: топ-10 популярных стран

Лишь в течение последних трех месяцев 2015 года обитатели Украины искали недвижимость за границей на портале Prian.ru практически 600 000 раз. Всплеск интереса большой – плюс 86% если сравнивать с началом прошлого года. Какими государствами интересуются украинцы, и чем их вкусы отличаются от вкусов россиян – просматривайте в этом материале.

Чем украинский покупатель отличается от российского: топ-10 популярных стран

Статья подготовлена на основании отчета Аналитического центра Prian.ru. Полную версию изучения вы имеете возможность прочесть в разделе PrianProfit. Обратите внимание! Раздел дешёв частным и компаниям лицам, создавшим на портале «Персональный кабинет Абонента» (подписка и регистрация кабинета на PrianProfit полностью бесплатны).

Если вы являетесь опытным участником рынка зарубежной недвижимости и желаете каждый месяц приобретать отечественные аналитические обзоры, пошлите заявку на регистрацию на портале на почту adv@prian.ru.

Как показывают опросы Prian.ru, украинцы стремятся купить зарубежную недвижимость по двум обстоятельствам. Первая – отыскать бюджетное жилье в стране, куда в возможности возможно переехать. Вторая – вывести деньги и положить их в инвестиционно-привлекательный объект на стабильном рынке.

Первая обстоятельство растолковывает громадный интерес к Болгарии – количество запросов на недвижимость в этом государстве со стороны украинцев за год выросло в 5,6 раз (!). Болгарские риэлторы подтверждают: в последние месяцы как раз украинцы стали главными потребителями квадратных метров у моря, во многих курортных городах они уже берут больше, чем россияне.

По словам маклеров, бюджеты у клиентов из Украины ниже, чем у россиян. Среднюю цену сделки риэлторы назвать затрудняются. Но большинство опрошенных Prian.ru экспертов отмечает: в большинстве случаев клиенты из Украины готовы израсходовать до €50 000, в противном случае и до €30 000.

Самый популярный запрос – студия у моря за €15-17 тыс. Само собой разумеется, видятся отдельные заявки на весьма дорогие объекты.

Обстоятельство вторая – рвение сберечь капитал – стала причиной росту спроса на Германию (+37,7% если сравнивать с 1 кв. 2014) и Чехию (+47,3%). Недвижимость этих государств для начинающего инвестора имеет пара преимуществ. Во-первых, местные рынки надежны. Во-вторых, арендный сектор развит, квартира стабильно принесет хозяину до 4-5% годовых в евро.

И в-третьих, порог входа относительно низкий – за €20-30 тыс.в маленьких городах возможно купить квартиру, которая будет сдаваться.

Аналитический центр Prian.ru отмечает и выросший украинцев интерес к Турции, спрос на недвижимость в которой увеличился вдвое. С одной стороны, клиентов завлекает курортная страна со относительно дешёвыми квартирами, в которой обладатели жилья машинально приобретают вид на жительство. С другой, Турция -один из самых быстрорастущих рынков недвижимости в мире.

Цена «квадрата» тут возрастает на 10% и более в год, что снабжает хозяину прирост капитала кроме того без сдачи в аренду.

Топ-10 государств у украинцев,

I кв. 2015

Топ-10 государств у россиян,

I кв. 2015

1.Болгария 1.Болгария
2.Германия 2.Испания
3.Испания 3.Германия
4.Чехия 4.Турция
5.Италия 5.США
6.США 6.Италия
7.Турция 7.Черногория
8.Черногория 8.Чехия
9.Греция 9.Таиланд
10.Франция 10.Греция

В вопросах приобретения недвижимости за границей вкусы украинцев и россиян во многом схожи. В фаворитах однообразные направления – Болгария, Испания, Германия. Но все-таки имеется и различия, на каковые воздействуют и география, и политика, и финансы

К примеру, россияне деятельно интересуются недвижимостью в странах и Финляндии Балтии, в особенности, Латвии. Они хоть и не вошли в «десятку», но с уверенностью держатся в ТОП-15 популярных государств. А спрос украинцев на эти регионы минимален.

Обстоятельство: для Санкт Петербурга и жителей-Москвы они привлекательны с географической точки зрения, для жителей Киева либо львовян – нет.

Украинские клиенты недвижимости не торопятся осваивать экзотические направления, к примеру, Таиланд, Египет, ОАЭ, Доминиканскую Республику. Уроженцы России оставляют запросы и берут местную недвижимость в разы чаще.

Гражданам России же совсем не занимательна Польша, а для украинцев – это одна из основных точек притяжения в ЕС, по очень мере для тех, кто грезит взять ВНЖ, а после этого и гражданство. Кстати, еще в 2013 году граждане Украины взяли 236 691 ВНЖ в ЕС, обогнав представителей полностью всех стран. Кроме того Китая и Индии!

Причем львиную долю карточек (171 769) украинцам выдала как раз Польша.

В целом, россиян на рынке зарубежной недвижимости в два раза больше, чем украинцев. Но как раз украинский спрос в последний год растет очень быстро.

Создатель Анастасия Фалей

Фото Филипп Березин

САМЫЕ НОВЫЕ РАЗЛИЧИЯ CS:GO ВО ВСЕХ ГОСУДАРСТВАХ!!.. В 2018 ГОДУ!!

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: