Чем дышат рынки недвижимости? главные тенденции второй недели сентября.
Осенний сезон в разгаре. На мировых рынках недвижимости происходит большое количество занимательного: принимаются новые законы, проводятся аналитические изучения, разгораются скандалы.
Смею высказать предположение, что прошедшая семь дней была самой насыщенной за последние полтора месяца. По крайней мере, на второй план ушли неприятности рынка недвижимости Соединенных Штатов. А что же показалось на сцене?
Это вы сможете определить в очередном дайджесте портала «Prian.ru – недвижимость за границей».
Событие семь дней
Панама ввела последовательность ограничений для зарубежных граждан: сократила срок безвизового нахождения в стране, увеличила в полтора раза сумму вложений, нужных для получения ПМЖ. Инвесторы в удивлении.
Сейчас взять паспорт инвестора в Панаме возможно, сделав вложения от $300 тыс. Сравнительно не так давно эта сумма равнялась $200 тыс. Подорожали и разные бюрократические процедуры.
Обстоятельство твёрдых ограничений – активность наркобаронов из соседней Колумбии. Окажет помощь ли принятая мера панамскому стране решить эту проблему – неизвестно. До тех пор пока победить удалось лишь инвесторов.
Но, местные экономисты уверены в том, что инвесторы не пострадают: они значительно чаще вкладывают в недвижимость Панамы более большие суммы. Смею высказать предположение, что наркобароны также готовы положить изрядное количество собственных нечистых денег.
Неприятности семь дней
В полной мере российские трудности испытывает Англия. В Англии и Уэльсе люди живут не учитывая жилищных санитарных норм. А Лондон возможно исключен из перечня глобального культурного наследия ЮНЕСКО.
Несколько дней назад в Англии нашли самые мелкие дома в Европе. Причем это не ветхий фонд времен правления королевы Виктории, а современные новостройки. Обстоятельство – отсутствие прописанных законом санитарных норм.
Весьма интересно, сколько человек живет в британских «хрущевках» XXI века?
Санкт-Петербургу уже угрожали исключением из перечня ЮНЕСКО за Газпром-Сити. Сейчас подобные заявления направлены влияниям Лондона. Но имеется одно «но»: в английской столице небоскребов уже множество, а в отечественной северной и одного до тех пор пока нет.
Резонны ли гневные возгласы в адрес Санкт-Петербурга, в случае если Лондон еще в перечне ЮНЕСКО?
Прогноз семь дней
Эксперты Азиатского банка развития предвещают, что инфляция существенно ударит по инвестициям в недвижимость Азии.
Всемирный кризис незначительно оказал влияние на экономику данной части света. Но тут свирепствует высокая инфляция. Она может обесценить недвижимость, рост цен на которую во многих государствах региона остановился.
Но Азия прогнозам не верит: Китай испытывает строительный бум, Пакистан и Вьетнам растут в цене, раскрывается рынок Камбоджи.
Кризис семь дней
Снова обратимся к медлительно деградирующему рынку недвижимости Испании. За август цены на квадратные метры в самых популярных регионах страны упали на 8,3%. Но забрезжил свет в конце тоннеля: испанское правительство выделяет рынку недвижимости €3 млрд.
Самый пострадали курортные регионы Испании. Объекты у моря снизились в цене на целых 13,2%, в случае если учесть инфляцию. Обстоятельство для того чтобы падения – завышенные спекулянтами цены и перепроизводство строительной отрасли.
Три миллиарда – это лишь первый «транш» испанского правительства. Он будет распределен между игроками рынка при условии, что они будут сдавать недвижимость в аренду.
Скандал семь дней
Российского миллиардера Андрея Вавилова обидели обладатели известного нью-йоркского отеля «Плаза». Предприниматель говорит, что вместо самых шикарных апартаментов города он взял клоповник под крышей. В то время, когда он решил отказаться от сделки, задаток в $10 млн ему не вернули.
Вавилов подал на обладателей «Плазы» в Верховный суд Нью-Йорка. Не считая задатка он требует и компенсацию морального вреда в $30 млн. Сама компания объявила, что взнос вернуть не имеет возможности, поскольку есть банкротом.
Кстати занимательная схема: внеси задаток за квартиру в 10 млн, откажись, возрази, потребуй обратно задаток плюс компенсацию в 30 млн. Кто желает стать миллионером?
Наблюдение семь дней
Английская почтовая работа совершила изучение смены адресов гражданами Туманного Альбиона. Оно продемонстрировало, что англичане, как настоящие островитяне, обожают переезжать к морю.
Дополнительный интерес к побережью вызывают и звезды. Одни слухи о том, что Джонни Депп планирует покупать дом в Норфолке, существенно увеличили население этого города.
Но, как показывают наблюдения экологов, море также торопится переехать поближе к англичанам. Соединенное Королевство может принять на себя один самых важных ударов наводнения, позванного глобальным потеплением.
Человек семь дней
Девелопер Пи Джей Догерти решил необыкновенным методом повысить интерес к ирландской недвижимости. К одной квартире в Ирландии он предлагает безвозмездно вторую в Болгарии.
Непросто идут дела у застройщиков на ирландском курорте Милфорд. Виной всему замечательный спад прошлого года. Тогда цены в стране сократились на 7,3% с учетом инфляции.
Создатель: Алексей Коновалов
