Цена и качество: сколько стоит недвижимость в лучших городах мира

Цена и качество: сколько стоит недвижимость в лучших городах мира

Опубликован рейтинг лучших по качеству судьбы городов мира. Популярные у украинцев и россиян страны мира заняли в нем не самые высокие позиции. Мы предлагаем посмотреть на пятерку фаворитов и оценить цена жилья в самых приятных для проживания населенных пунктах.

Ежегодный рейтинг компании Mercer называющиеся Mercer 2015 Quality of Living охватывает 440 городов мира. Уровень качества судьбы анализируется по 39 факторам, каковые объединены в 10 групп: жилье, политическая и социальная воздух, экономические условия, социо-культурная ситуация, здоровье и медицина, школы и образование, транспорт и общественный сервис, возможности для отдыха, доступность товаров потребления, естественная среда (климат, статистика стихийных бедствий).

Второй год подряд лидерство в этом перечне удерживает Вена. «Вена взяла первое место в рейтинге благодаря доступности недвижимости для чужестранцев, широкому выбору театральных и музыкальных постановок, и наличию международных школ и ресторанов», — поясняет Криста Цильманн из компании Mercer.

Примечательно, что Москва заняла в перечне 167 место. Города самой популярной у украинцев и россиян страны для приобретения зарубежной недвижимости – Болгарии – в рейтинг не вошли.Но как мы знаем, что Берлин занял позицию 14, Париж – 27, Хельсинки – 31, Барселона – 38, Лондон – 40, Мадрид – 51.

По большому счету же в новом рейтинге мало сюрпризов — тройка фаворитов не изменилась, а германские города, как и в прошедшем сезоне, занимают высокие позиции.

Давайте присмотримся к первой пятерке лучших городов мира, оценим их популярность и цены на приобретение недвижимости.

1. Вена

Цены на жилье в Вене умеренные если сравнивать с Парижем и Лондоном. Неудивительно, что первое место в рейтинге австрийская столица взяла как раз благодаря доступности недвижимости для чужестранцев. Квартиру с видом на достопримечательности, в километре от центра города, возможно купить от €5 тыс. за «квадрат». В самых же респектабельных районах в сердце Вены нужно будет выложить €10-12 тыс.

В среднем по городу — €4-6 тыс. за кв.м.

Согласно данным аналитического центра Prian.ru, Австрия занимает 24 место в рейтинге украинцев и предпочтений россиян. Выбирающие эту страну клиенты значительно чаще останавливают собственный взор именно на ее столице. По словам риэлторов, часть клиентов из бывших советских республик в Вене была неизменно высока, но в связи с падением и кризисом рубля она быстро сократилась.

2. Цюрих

Цены на жилье в Цюрихе немаленькие. В среднем квадратный метр стоит порядка €7 000. Наблюдать в сторону недвижимости Цюриха стоит лишь, в случае если в кармане имеется хотя бы полмиллиона евро.

А также в этом случае позволить себе возможно будет очень скромное жилье. Что ж, уровень качества имеет собственную цену.

У отечественных соотечественников Цюрих не входит кроме того в двадцатку самых популярных городов для приобретения жилья. И это неудивительно, поскольку в Швейцарии действуют строгие квоты на приобретение недвижимости чужестранцами. Разрешение на приобретение нужно взять у федеральных правительства.

Так же как и в Женеве, в Цюрихе обзавестись квартирой, не имея вида на жительство, будет сложно.

3. Окленд

Наибольший город Новой Зеландии лидирует по темпам роста цен на жилье. на данный момент средняя цена недвижимости в этом городе образовывает €624 000. За последние 12 месяцев она подскочила на 16%!

У украинцев и россиян Окленд не пользуется популярностью. Добираться до него на большом растоянии, а про нравы и местную жизнь известно мало. Кто знает, возможно сейчас почетное третье место в рейтинге добавит притягательности этому населенному пункту?

4. Мюнхен

Мюнхен — самый дорогой город Германии. Тогда как в мелких городах все еще возможно отыскать жилье по цене €300-500 за квадратный метр, в Берлине — €2 500, в Гамбурге — €3 000, в Мюнхене «квадрат» стоит от €4000.

Мюнхен – город в стране, которая занимает третье место в рейтинге украинцев и предпочтений россиян, согласно данным аналитического центра Prian.ru. Недвижимость тут пользуется популярностью по большей части у инвесторов, собирающихся сдавать ее в аренду. Но имеется и такие, кто берёт квартиры для собственного пользования.

5. Ванкувер

Ванкувер — один из фаворитов канадского рынка недвижимости по темпам роста цен на жилье. Средняя цена недвижимости тут достигает $378 000. В январе 2015 года, к примеру, годовой рост цен на жилье в этом городе равнялся 5,53%.

Ванкувер по большей части увлекателен иммигрантам. Россияне, ищущие дома и квартиры для отдыха, недвижимость тут не берут. Всему виной географическая удаленность и твёрдые визовые правила въезда в Канаду.

Согласно данным аналитического центра Prian.ru, Канада в рейтинге украинцев и предпочтений россиян не входит кроме того в первую тридцатку.

Резюме

Выясняется, пять лучших по качеству судьбы городов мира традиционно пользуются не самым громадным спросом среди российских и украинских клиентов недвижимости. Факт не столь необычный, сколько очень нужный для понимания. В будущем, выбирая недвижимость для отдыха либо постоянного проживания, имеет суть учитывать потенциал этих населенных пунктов и их значимость в этом перечне.

Так как вам хочется жить в лучших местах?

Второй факт, скорее, неутешительный. Цены на жилье в пятерке фаворитов «кусаются». В то же самое время преимущество этих городов пребывает в их инвестиционной привлекательности.

За счет стабильного роста цен на недвижимость в будущем дома и квартиры тут возможно будет перепродать с пользой для себя.

Интересуетесь рейтингами? Тогда просматривайте про ТОП-5 самых надёжных городов Европы.

Создатель Ольга Петегирич

Фото PressFoto, Depositphotos: nzgmv, kwest, Ольга Петегирич

Лучшие города России с недорогой недвижимостью!!

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: