Богатые китайцы скупают недвижимость в гонконге
Состоятельные обитатели материкового Китая вкладывают все больше средств в приобретение дорогих апартаментов в Гонконге.
Практически каждая пятая квартира класса люкс, из реализованных в Гонконге в прошедшем сезоне (а это недвижимость ценой более HK$10 миллионов), была приобретена китайскими богачами с материка.
Эта категория состоятельных людей сейчас образовывает более 18% клиентов на рынке дорогой недвижимости Гонконга. «Это самый резкий подъем за последние шесть лет», — говорит Wong Leung-shing, начальник изучения компании Centaline.
Согласно его точке зрения, клиенты пользуются падением цен на жилье. «С 2004 по 2008 рост инвестиций в недвижимость со стороны обитателей материкового Китая равнялся приблизительно 2% в год. Резкий рывок в 2009 году случился из-за большого падения цен на жилье класса люкс», — добавил Вонг. И вправду, падение цен на недвижимость с сентября 2008 года составило 40-50%. «Само собой разумеется, это завлекает предпринимателей с материка, каковые желают воспользоваться создавшимися условиями и удачно инвестировать », — растолковывает Вонг.
В случае если же брать рынок простого жилья, тут обитатели материка составляют всего 5,6% клиентов (не смотря на то, что и в этом случае заметен рост если сравнивать с 2008 годом — 4,3%). Согласно расчетам другого эксперта — Alva To Yu-hung, главного консультанта компании North Asia, — в текущем году эта статистика изменится в связи с ужесточением монетарной политики, которую проводит на данный момент китайское правительство.
