Азиатские рынки недвижимости страдают от рекордного спада продаж
Азиатские государства стали жертвами мирового кризиса никак не меньше, чем Европа и США: рынки недвижимости государств азиатского региона в 1 квартале 2009 года показали рекордный спад продаж.
Больше всего пострадали Япония, Гонконг и Сингапур. Неспециализированный спад продаж на рынке недвижимости Азиатского региона составил внушительные 83%, согласно данным консалтинговой компании CB Richard Ellis.
В промышленном секторе падение составило рекордные 95% если сравнивать с количеством продаж недвижимости в 1 квартале 2008 года. На втором месте по спаду — офисные и торговые площади, продажи которых сократились на 89% и 40%.
В Сингапуре количество инвестиций в недвижимость сократился до отметки 1998 года, составил 204,2 миллиона американских долларов, что на 51,8% меньше показателей прошлого квартала и на рекордные 97,7% меньше показателей 1 квартала 2008 года.
В Гонконге, благодаря последовательности правительственных мер, обстановка немного лучше, и спрос на жилые дома остается достаточно стабильным благодаря банкам, снизившим под давлением страны ставки ипотечных кредитов.
Самая большая сделка с недвижимостью в 1 квартале этого года прошла в Японии: торговое строение в Осаке было реализовано за 383,6 миллионов долларов. Но в целом спрос на коммерческие площади в Японии и соседней Южной Корее существенно снизился.
Меньше всего от мирового кризиса пострадали рынки Малайзии и недвижимости Индонезии.
