Африка оказалась самым привлекательным регионом для инвестиций в недвижимость

Первые пять мест в десятке стран с самый скоро развивающимся рынком заняли африканские государства. Фаворитом стала Ботсвана

Африка оказалась самым привлекательным регионом для инвестиций в недвижимость

Фото: Малышев Николай / ТАСС

Наименее рискованные и самые привлекательные рынки для развития коммерческой недвижимости находятся в Африке, говорится в изучении интернациональной брокерской компании CushmanWakefield. В рейтинге «Развивающиеся и формирующиеся рынки», что составила эта компания, страны Африканского континента заняли пять мест в первой десятке. Фаворитом была Ботсвана, на третьем месте расположилась Южно-Африканская Республика, четвертой стала Гана.

В десятку попали кроме этого Марокко и Тунис.

Обстоятельствами столь высоких результатов выяснилось стабильное повышение доли среднего класса в населении государств, прозрачный рынок коммерческой недвижимости и улучшение инфраструктуры. «Наиболее значимыми драйверами рынка в регионе являются урбанизация, длящийся рост численности населения, и расширение городов», — говорится в отчете CushmanWakefield.

Страны Юго-Восточной Азии уступили позиции в рейтинге: во Вьетнаме и на Филиппинах местные власти усложнили процедуру приобретения недвижимости, в Индонезии подорожали официальную регистрацию сделок. самый бурный рост показали страны Южной Америки. Аргентина отыграла 20 позиций и поднялась на 14-ю строке, Уругвай прибавил 16 мест и стал вторым.

Рейтинг развивающихся государств по уровню привлекательности вложений в недвижимость

Рейтинг-2015

Страна

Место в прошлогоднем рейтинге

1

Ботсвана

1

2

Уругвай

18

3

ЮАР

2

4

Гана

4

5

Турция

не было

6

ОАЭ

9

7

Панама

27

8

Марокко

12

9

Индонезия

5

10

Тунис

7

11

Таиланд

11

12

Мексика

15

13

Перу

8

14

Аргентина

34

15

Замбия

3

16

Иордания

32

17

Колумбия

26

18

Шри-Ланка

17

19

Сальвадор

30

20

Бангладеш

20

21

Египет

13

22

Ливан

36

23

Кения

23

24

Уганда

22

25

Филиппины

14

26

Никарагуа

19

27

Танзания

31

28

Алжир

6

29

Оман

10

30

Бахрейн

29

31

Катар

28

32

Кот д Ивуар

21

33

Сенегал

16

34

Саудовская Аравия

24

35

Вьетнам

25

36

Боливия

35

37

Нигерия

33

38

Гондурас

37

39

Зимбабве

38

40

Демократическая Республика Конго

39

41

Ангола

41

42

Мьянма

40

Согласно данным CushmanWakefield

«Для российских инвесторов формирующиеся рынки смогут воображать большой интерес. Девелоперский опыт, накопленный в Российской Федерации, навыки ответа административных и юридических неприятностей, характерных для развивающихся рынков, являются хорошей конкурентным преимуществом и базой на формирующихся рынках недвижимости», — заявил управляющий генеральный директор и партнёр CushmanWakefield в Российской Федерации Сергей Рябокобылко.

В собственном индексе риска CushmanWakefield учитывает потенциальные неприятности в приобретении недвижимости для зарубежных компаний, сложности при сдаче в аренду помещений, находящихся в собственности зарубежных компаний, продолжительность завершения сделок и неспециализированную прозрачность рынка. В следствии рейтинг формирующихся и развивающихся рынков выстраивает последовательность государств, где оказываются минимальными передислокации приобретения и риски недвижимости в эту страну собственных производств и офисов. Китай, Бразилия, Россия и Индия не включены в рейтинг — CushmanWakefield вычисляет их развитыми.

Антон Погорельский

Прибыльная недвижимость 32% годовых: Инвест квартира, разбитая на 2 студии. Инвестиции в недвижимость.

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: