7 Удивительных фактов о недвижимости в монако

Все козыри рынка недвижимости Монако в семи броских фактах! Быть может, пришло время приобрести что-нибудь в княжестве? Само собой разумеется, в случае если у вас на это имеется деньги…

7 Удивительных фактов о недвижимости в монако

В 2015 году в княжестве поменяли обладателей 547 объектов недвижимости, что эквивалентно 4% от всего жилого фонда Монако. Негусто, правда? А также данный микроскопический итог возможно назвать показателем высокой активности на рынке.

Так как в последние 10 лет в среднем на продажу выставляется менее 3% всего частного жилья страны каждый год.

В княжестве имеют постоянную работу 50 553 человека, а живёт — лишь 37 800. В Монако громадной недостаток жилья. А новое строительство ведется значительно медленнее, чем в том же Гонконге. Для новостроек очевидно не достаточно земли, ее приходится отвоевывать у моря.

А вот экономика Монако устойчива и перспективна, с 2010 года демонстрирует стабильный рост. Прибавьте к этому большое количество и низкие налоги знаковых интернациональных соревнований и событий, и делается ясно, из-за чего в карликовом стране стремятся трудоустроиться эксперты различного уровня со всех стран.

Это стандартная цена на апартаменты премиум-класса с двумя спальнями, которая девятикратно превышает средний «ценник» на подобные объекты в Сингапуре (€950 000) и в 16 – в Монреале (€530 000). К тому же сама автострада Монте-Карло проходит через самые дорогие районы Монако – центр Монте-Карло и Ла-Кондамина. Так что супервысокая цена жилья два раза обоснована.

Дороже лишь в Гонконге, где за «квадрат» берут чуть меньше €110 000.Но с учетом большого спроса на роскошную недвижимость в Монако со стороны состоятельных людей со всех стран и дефицита предложений, что в ближайщее время вряд ли сократится, у княжества имеется все шансы побороться за первое место.

Тут все ожидаемо. Страна маленькая, но весьма привлекательная — не взимается подоходный налог, нет дополнительных налогов на достаток либо прирост капитала, корпорации по большому счету освобождаются от уплаты налогов. Хорошие условия для жизни и развития капитала.

Конечно, как раз тут самая громадная концентрация богачей во всем мире, и жилье под стать.

Не впечатляет? А вдруг знать, что эти деньги принесли всего 38 сделок? Если бы нового жилья было больше, то продажи взлетели бы в разы, спрос так как неистовый, но площадь Монако — всего 2 кв.км и все уже застроено.

Само собой разумеется, девелоперы не опускают руки, делают вероятное и неосуществимое, дабы удовлетворить состоятельных клиентов, грезящих о собственном кусочке княжества. Приходится применять в строительных работах новаторские подходы. Все старания с лихвой окупаются.

Княжество входит в перечень государств, рынки недвижимости которых уже давно восстановились по окончании кризиса и идут вперед семимильными шагами. В случае если у вас имеется большая сумма, которую хочется положить в недвижимость с стабильной прибылью и минимальными рисками, тогда Монако совершенно верно должно быть одним из разглядываемых вариантов.

В материале использованы эти из обзора рынка жилья Монако — 2016 компании Savills.

Подготовила Екатерина Холодова

О стиле судьбы в Монако. Часть 2. Интересные факты о Монако от трейдера Александра Герчика

Темы которые будут Вам интересны:

Читайте также: