50 Мест для покупки недвижимости за рубежом. банско: квартира в горах болгарии

Автор: prisly ·

Недвижимость на лыжных курортах постоянно считалась чем-то особым а также элитным. Разрешить ее себе смогут не все. Так думают многие.

Однако, стать обладателем собственного домика либо квартирки в горах может любой. Всего-то необходимо верно выбрать страну для приобретения. К примеру, Болгарию и ее лыжный курорт Банско. Этим текстом мы продолжаем серию публикаций «Экскурсовода-2013».

В этом случае поведаем о Банско и местном рынке недвижимости.

50 Мест для покупки недвижимости за рубежом. банско: квартира в горах болгарии

МЕЧТА

В то время, когда зимним днем покинув Софию, вы отправитесь в сторону Пиринских гор, окружающая картина может и не радовать глаз. Пасмурно, температура около нуля (это же болгарская зима, не русская) обнажённые поля, чёрные села. Если бы не встречные машины, да не вывески а-ля «Макдональдс», думается, что и сто лет назад тут все было кроме этого невесело. А окружающие бугры становятся все выше и выше

И вот – Банско. Совсем не таковой. Насыщенный, деятельный и превосходно болгарский.

С лыжными возможностями тут все в порядке: около 80 км современных автострад, принимавших этапы Кубка мира, подъемники Doppelmayr, уйма точек проката инвентаря. Около британцы, французы, русские, немцы, болгары. Большое количество греков, македонцев, румын – им до дома пара часов на машине.

На склонах о том, что ты в Болгарии, напоминают лишь цены – вправду низкие.

Настоящая Болгария ожидает у подножья склонов. Тут также имеется простые европейские магазины, кафе-множество и рестораны современных отелей – новый Банско дарит активную ночную жизнь, раскованную и мало безумную.

Но вот ветхий город, его дух, воздух, колорит – не разрешат перепутать Банско с другими лыжными курортами. На улице сидят старая женщина в вышитых платках, бродят старики, словно бы сошедшие с икон, о чем-то спорят местные обитатели, одетые опрятно, но совсем не модно. Думается, старый православный город все не имеет возможности привыкнуть к упавшему на него то ли счастью, то ли обязанности: принимать, угощать, развлекать пеструю толпу, каждое утро устремляющуюся в горы.

С этим городом стоит общаться. В случае если жить тут, то с открытой душой, в случае если пригласят к себе домой – не стесняться. Само собой разумеется, и без общения возможно жить.

Но для чего пренебрегать наслаждением?

КОМУ Весьма интересно

Недвижимость в Банско прежде всего окажется по душе любителям лыжного спорта. За ними – желающие приобретать не большой, но стабильный доход от сдачи жилья в аренду.

ЧТО УЧЕСТЬ

Кроме горных лыж в Банско и окрестностях имеется и другие развлечения: в регионе находятся термальные источники, а всего в 5 км от подъемника расположен наибольший в стране гольф-клуб.

ТЕМПЕРАТУРА

Климат Банско – переходно-средиземноморский. Не страно, что горное влияние тут заметно ощущается: лето холодное, зима – продолжительная, но солнечная. Средняя температура января –2 ºС, средняя температура июля +22 ºС.

В то время, когда ЖИТЬ

Само собой разумеется, время приезда в Банско целиком и полностью зависит от лыжного сезона. Вывод местных относительно пребывания в Банско расходятся: одни говорят, что приезжать ко мне оптимальнее в декабре: мало народа и большое количество снега.

Другие рекомендуют выбирать март: в то время, когда туристический поток совсем значительно уменьшается. Из этого – отсутствие очередей. Что касается погоды, то она радует: большое количество снега и солнца.

НА РАССТОЯНИИ ОТ

Банско расположен у подножия Пиринских гор. При жажде,в случае если деятельный отдых внезапно надоест, возможно заняться развлечениями культурными. К примеру, съездить в столичную Софию: до нее 150 км.

В случае если захочется чего-то большего и более долгих путешествий, то возможно отправиться в Салоники (до них 220 км) либо в Скопье(200 км).

ДЕНЬГИ

Как лыжный курорт Банско был известен в далеком прошлом, но приставку «европейского уровня» взял недавно, в то время, когда на стыке столетий нашелся инвестор и началось активное строительство.

финансовый кризис стал причиной тому, что цены на недвижимость снизились, а новое жилье строить практически прекратили.

Соответственно берут тут по большей части на вторичном рынке. Главные продавцы (не считая болгар) британцы, первыми освоившие новый курорт около десяти лет назад. Другими словами вы, возможно, станете вторым по счету хозяином.

Насовсем в Банско переезжают немногие, и самый популярна следующая схема: берёшь квартиру в комплексе с управляющей компанией, 14 дней в году (либо месяц) живешь сам, другое время – квартира сдается. Большое количество на этом не получишь – чуть ли окажется 5% годовых, но все затраты на содержание жилья будут покрыты. Практически вы берёте номер в апарт-отеле.

Студию в доме, выстроенном пять-шесть лет назад возможно приобрести и за €10 тыс., не смотря на то, что большая часть хороших вариантов все-таки начинаются от €15 тыс. Квартира в современном комплексе, трудящемся как апарт-отель, будет стоить €400-600 за кв. м. В деревнях в нескольких километрах от курорта квартиры продаются за сущий бесценок, но подобный вариант мало кого завлекает: транспорт в этом регионе развит не имеет значение. А комплексы с хорошем управлением имеют собственные шаттлы.

В самых дорогих комплексах со своим спа, бассейном, ресторанами элитные квартиры либо пентхаусы стоят до €200 тыс. (€0,8-1 тыс. за кв. м). Считается, что они будут расти, но кто знает

ЦИТАТА

«Разве нормально предлагать итальянскую кухню итальянским туристам в Банско, к тому же не хорошо приготовленную? Йогурт, брынза, колбаса с классическим болгарским вкусом. К примеру, запеченный ягненок – классическое кушанье в горных районах – имеет неповторимый запах!

А шопский салат? Это эмблематические яства болгарской кухни».

Жоро Иванов, глава Болгарской секции Европейской ассоциации кулинаров «Еuro Тoques»

МЕСТО

В Банско куча точек общепита. Но настоящую болгарскую кухню нужно пробовать в механе. Болгары не просто сохранили наименование заведения, они сохранили его дух, культуру, обстановку, правила. Вас обслужит хозяйка в национальном костюме, посуда будут керамической, вино – домашнее, продукты – личные.

Ничего неестественного либо показного!

Кстати, в нескольких километрах от Банско имеется город Доброниште, известный собственными минеральными источниками. Основную механу этого города любой вечер посещают сами болгары. А какое количество таких мест по всей стране!

АЛЬТЕРНАТИВА

В Болгарии имеется и другие лыжные курорты – Пампорово, Боровец, Витоша. В других государствах лыжный отдых куда дороже – самый родными вариантами можно считать Финляндию либо Германию.

Фото Prian.ru