50 Мест для покупки недвижимости за рубежом. женевское озеро: жилье для избранных
В феврале 2013 года на портале Prian.ruпоявился первый материал рубрики «50 мест для приобретения недвижимости за границей». За эти пара месяцев мы поведали отечественным читателям фактически обо всех государствах мира: от в полной мере «простых», привычных не только понаслышке, но и о в полной мере экзотических. Мы не делали упоры лишь на стоимости квадратов и рынках «недвижимости». Мы старались продемонстрировать самое увлекательное и привлекательное.
Итак, мы на финишной прямой. Какой стране будет посвящен отечественный последний материал?
Напоследок говорим о Швейцарии как о традиционно лакомом кусочке. Страна шоколада и часов постоянно ассоциируется лишь с самым лучшим: вкуснейшими сладостями, самыми правильными часовыми механизмами, самыми респектабельными учебными заведениями и самыми надежными банками. Швейцария в действительности такая.
Лакомый кусочек для избранныхПортал Prian.ru воображает обзор рынка недвижимости Женевского озера.
МЕЧТА
Это самое громадное озеро второе и Альп по величине (по окончании Балатона) пресноводное озеро Центральной Европы. Отличительная изюминка водоеманомер один — его форма полумесяца. На побережье Женевского озера расположились известные Женева, Лозина и Монтрё.
Отличительная изюминка номер два — кристально чистая вода, летом прогревающаяся до 24 градусов, а зимний период вовсе не замерзающая.
Отличительная изюминка номер три — гармоничное сочетание чистого воздуха и мягкого климата, величественных гор и комфортных сельских пейзажей.
Неудивительно, что искусства и лучшие представители литературы выбирали данный регион для собственного проживания. Владимир Набоков с женой Верой прожил тут с 1960 года до конца жизни; П.Чайковский, Л.Толстой, И. Стравинский кроме этого не обошли вниманием данный райский швейцарский уголок.
За ними Женевское озеро выбирают и чужестранцы, каковые покупают тут по-настоящему золотые квадратные метры.
ТЕМПЕРАТУРА
Климат Женевского озера — умеренно-континентальный. Самый жаркий месяц тут — июнь. Средняя температура в это время образовывает +30 градусов.
Зима — мягкая и теплая. Средняя температура +2 градуса.
В то время, когда ЖИТЬ
Жить тут возможно, пожалуй, в любое время года. Летом возможно наслаждаться пляжным отдыхом на озере, а зимний период — на одном из лыжных курортов. Помимо этого, обычно тут проходят всевозможные фестивали, ярмарки и концерты.
В общем — скучать не прийдется.
ЧТО УЧЕСТЬ
Одна из изюминок региона – наличие тут громадного количества респектабельных учебных заведений. К примеру, Университет и Швейцарский Федеральный Политехнический, школы менеджмента и международные колледжи, Лозаннская школа гостиничного хозяйства.
НА РАССТОЯНИИ ОТ
Мы уже говорили о близком размещении региона к денежным центрам Швейцарии. До Цюриха – всего 283 км. До Берна – 160 км.
До карликового страны Лихтенштейн чуть больше – 397 км.
ДЕНЬГИ
Считается, что регион Женевского озера — совершенное место для жизни. Прекрасный климат, большой уровень судьбы. Тут нет промышленных предприятий и заводов. Но имеется чистейший воздушное пространство и замечательно сохранившаяся природа.
Кризис не внес больших корректив в развитие местного рынка недвижимости, что разрешило стоимостям на жилье расти.
Цены на недвижимость Женевского озера выглядят приблизительно так: 3-комнатные апартаменты предлагаются по цене от 750 тыс. евро; 4-комнатная видовая квартира — от 1,2 миллионов евро; видовая вилла — от 1,6 миллионов евро.Швейцарию по большому счету и Женевское озеро в частности традиционно выбирают лишь состоятельные клиенты. Те, кто может позволить себе стать обладателем шикарных квадратов.
Но кроме того состоятельные клиенты смогут столкнуться с трудностями при покупке жилья. Для его приобретения нужно взять разрешение у федеральных правительства. Швейцарские кантоны ежегодно выдают ограниченное количество квот.
Таким методом власти республики пробуют сдерживать рост цен на жилье.В районе Женевского озера цена жилья начинается от 10 — 25 тыс.евро за кв.м. Не обращая внимания на большие стоимости, спрос на эти метры стабильно большой. В течение последних 15 лет недвижимость тут подорожала на рекордные 107%.
КОМУ Весьма интересно
Недвижимость Женевского озера будет занимательна инвесторам из-за близости таких денежных центров, как Лозанна и Женева. Тем, кто желает проводить тут отпуск: летом — рукой подть до Средиземного моря, а само озеро может похвалиться долгим купальным сезоном. Зимний период — в обязательном порядке покататься на горных лыжах.
Помимо этого, жилье тут берут те, кто желает сохранить собственный капитал методом приобретения недвижимости. И желающие восстанавливать силы и здоровье на термальных источниках.
МЕСТО. Замок Шийон
В русскоязычной литературе это старое строение известно не в противном случае как Шильонский замок. Он расположился на Швейцарской Ривьере, у самой кромки Женевского озера. Из этого до Монтрё — всего 3 км.Исследователи считают, что заложен замок был еще в IХ веке. Не смотря на то, что первое летописное упоминание относится только к 1160 году. Классическое назначение замка — колония: сидели тут многие.
А в середине ХIV века, на протяжении эпидемии чумы, в замке пытали иудеев, обвиненных в отравлениях источников воды.
ЦИТАТА
Мы прибыли в Монтре,
На берег Женевского Озера,
Дабы записать в мобильной студии пластинку.
Времени было мало,
Фрэнк Заппа и Мамаши
Занимали лучшие места в округе,
Но дурак с ракетницей
Все сжег дотла.
Слова песни Smoke on the water. Deep Purple
АЛЬТЕРНАТИВЫ
Как альтернативу недвижимости на Женевском озере возможно разглядеть такие же “озерные” края. Стоит обратить внимание на Итальянское озеро Гарда, где цена жилья варьируется от 3 до 5 тысяч евро в самых популярных курортных городах. Не забудьте такжеи о термальных озерах: Венгрии. экологии и Природа тут красивы не меньше швейцарских, а цены на недвижимость порядком ниже.
Не обращая внимания на серьёзный статус курорта, в Балатоне возможно отыскать недорогое по европейским меркам жилье. Так, квартиру площадью около 60 кв.м. возможно купить за €35 тыс.
Фото Prian.ru
