50 Мест для покупки недвижимости за рубежом. пхукет: квартира на крупнейшем острове таиланда
О рынке недвижимости Таиланда мы говорим редко. Среди российский клиентов жилья – это, скорее, экзотика, нежели популярное направление для инвестиционных целей. И все же, жилые «квадраты» тут берут.
Одно из направлений – Пхукет. О нем и поведаем в этом материале.
МЕЧТА
Спокойное отношение к Таиланду ясно немногим. Мы полюбили эту страну. Скажешь семь букв, и сердце начинает учащенно биться, а воображение рисует идиллическую картину: белый как снег песок, прозрачная голубая вода, везде пальмы, кокосы, обезьянки
Первые отечественные симпатии – туристические. Нас, обитателей северных широт не смогут не поражать уже упомянутые элементы райской природы, самые свежие фрукты, буйство красок. Приятна недорогая еда в местных ресторанах. Весьма интересно посмотреть на радостных и беззаботных леди-боев, которых тут видимо-невидимо, сфотографироваться с одним (одной) из них и услышать по приезду на родину пара неприличных шуточек по этому поводу
Наконец, что конечно, сформировалась группа, для кого симпатия к региону переросла в что-то большее. Несколько «весьма интересно побывать» трансформировалась в менее бессчётную, но солидную «не могу не приехать еще». А из нее появилась когорта тех, кто предпочитает обзавестись собственным жильем.
И они – вместе с тем, к океану и пляжам – приобретают еще одну, уже личную, чувство. К примеру, современные апартаменты со стеклянными стенками, панорамными видами и «заряженным» (говоря языком автолюбителей) жилым комплексом: спа, бассейны, фитнес-центр, круглосуточная охрана. И без того ли принципиально важно, что наряду с этим на выходные ко мне не слетаешь, а цена личного блаженства далеко не низкая – от €100 тыс.
В атмосфере Таиланда так просто не быть материалистом.
КОМУ Весьма интересно
Таиланд в общем, а Пхукет в частности – совершенное место для тех, кто не желает совершить всю жизнь в душном офисе. Пхукет – эдем для тех, кто имеет возможность трудиться удаленно: получать деньги, наслаждаясь судьбой. И, конечно же, легко для тех людей, кто обожает пляжный отдых.
Особенно зимний период.
ЧТО УЧЕСТЬ
Курортные территории находятся как на Западном (в основном), так и в восточной части прибрежной полосы. Самый солидный туристический центр – Патонг.
ТЕМПЕТАРУТА
В неспециализированном-то, парадокс, из-за чего толпы путешественников направляются в Таиланд зимний период, делается понятен, в то время, когда чуть больше определишь о климате этого региона. Дело в том, что солнечная погода тут устанавливается во время с ноября по апрель. А вот с мая по октябрь, напротив, наступает сезон порывистых ветров и ливневых дождей.
Что касается температура, то круглый год она «далеко за плюс». В сентябре — +27 °С. В Марте — +29 °С.
В то время, когда ЖИТЬ
Учитывая климатические изюминки Пхукета, жить тут лучше не в летние месяцы. В случае если дожди вас не пугают, то отогреваться возможно хоть круглый год.
ДЕНЬГИ
Среди трех популярных у россиян тайских курортов – Паттайя, Самуи и Пхукет, как раз в последнем держатся самые большие цены на недвижимость. Для сравнения: бюджетную студию в Паттайе, расположенную в многоэтажном новом комплексе на расстоянии 10-15 мин. езды до моря, возможно приобрести за €25 тыс. либо около €900 за кв. м. Подобное жилье на Пхукете будет стоить порядка €1500 за «квадрат».
Но кроме того таких предложений на острове относительно мало. Пхукет позиционирует себя как направление для элитного отдыха, рынок недвижимости подтягивается – в случае если уж где-то в Таиланде стали строить вилл и шикарные комплексы апартаментов, то как раз тут.
С географической точки зрения самые лучшие пляжи и их неизменные спутники – отели и рестораны – находятся в западной части береговой полосы. Соответственно, и цены на недвижимость в данной части острова выше, чем на востоке.
Обычное предложение для западной части Пхукета: просторные апартаменты в новом жилом комплексе, расположенном в 800 м от пляжа; в доме ресепшн, громадная зеленая территория с двумя бассейнами, фитнес-центр, теннисный корт, ресторан, спа, детская площадка; в квартире встроенная мебель, сантехника, кондиционеры.
«Однушки», каковые могут похвалиться такими чертями», предлагаются в среднем за €85-150 тыс., «двушки» – за €150-300 тыс. Чем ближе к морю, тем дороже, а за возможность наслаждаться несравненными морскими закатами прямо из собственного окна возможно смело додавать 30% к средней цене.
ЦИТАТА
Не имеет значение, богатая мы страна либо нет, принципиально важно лишь то, радостны ли люди, живущие тут
Рама IX, король Таиланда
МЕСТО. Мыс Промтеп
«Это самое фотографируемое место Пхукета» – гласят тайские путеводители. Не смотря на то, что снимают приезжие не сам мыс, а те потрясающие виды, каковые раскрываются с данной южной точки острова. Вечером, в то время, когда небо окрашивается в сиреневые и малиновые цвета, на мыс Промтеп съезжаются местных любителей и сотни туристов природных красот.
Бывалые рекомендуют приходить на смотровую площадку пораньше, дабы успеть занять самую удачную позицию для удовольствия лучшими закатами в Таиланде.
АЛЬТЕРНАТИВА
В большинстве случаев, жилье на Пхукете выбирают любители спокойного отдыха на природе, в случае если же вы вычисляете себя подлинным ценителем ночной судьбе, присмотритесь к объектам Паттайи – главного курорта Таиланда. Среди вторых экзотических государств борьбу квартирам на Пхукете смогут составить апартаменты в индийском штате Гоа либо жилье на Бали, что в Индонезии.
На портале Prian.ru вы кроме этого имеете возможность прочесть другие материалы Экскурсовода-2013 о недвижимости в Таллине, Париже, Лимассоле и на термальных озерах Венгрии.
Фото Prian.ru
