50 Мест для покупки недвижимости за рубежом. которская бухта: вилла на побережье черногории
Этим летом интерес россиян к Черногории достиг самого большого уровня за всю историю национальной туриндустрии. Все «благодаря» Хорватии, которая вступила в ЕС и ввела режим пересечения границы. Наровне с интересом туристическим возрастает спрос и на черногорское жилье.
Мы уже говорили о рынке недвижимости Будванской Ривьеры. В этом случае – Которская бухта.
МЕЧТА
Море тут на диво спокойное. Один взор на карту растолковывает из-за чего: в громадный Бока-Которский залив вода попадает через горлышко узких проливов – ей легко негде разгуляться.
Людям наоборот имеется где. Природа Черногории – как музей диковин под открытым небом, лишь путешествуй. Но черногорцев, живущих на побережье, тяжело застать за активной деятельностью. Вот они сидят в кафе, часами потягивая одну чашку кофе, вот из тени дерева посматривают на загорающих на пляже туристов.
Такова «черногорская мечта» – совершенный размеренный образ судьбы.
Отдыхающие и живущие тут россияне кроме этого не из тех, кто пытается к усердному труду либо шумным вечеринкам – за ними нужно проехать несколько десятков километров в Будву.
Тут вам честно рады. Та самая близость культур, о которой так довольно часто говорят, растолковывая интерес россиян к тому либо иному региону, тут чувствуется может кроме того больше чем в Болгарии. Большинство чужестранцев, наводняющих Черногорию летом, – россияне, и черногорцы в характерной им неторопливой манере неспешно осваивают русский язык.
Объявления на русском, русские вывески, агентства и школы – возможно заявить, что отечественные соотечественники фактически «захватили» побережье.
А в отдалении от него – фантастическая природа, немыслимый нетронутый мир, восхищающий собственными пейзажами, звуками и красками.
КОМУ Весьма интересно
Недвижимость в Которской бухте возможно увлекательна семьям с мелкими детьми и любителям спокойного пляжного отдыха. Кроме этого в числе поклонников данного региона – исследователи, ценители уничтоженных горных маршрутов и крепостей; яхтовладельцы и просто их почитатели.
ЧТО УЧЕСТЬ
Которская бухта есть наибольшей яхтенной стоянкой в стране. Причем роскошь морской прогулки дешева не только обладателям суден, но и туристам, каковые смогут снять в аренду яхту вместе с экипажем.
лето
и ТЕМПЕРАТУРА, и зима в Которе – утепленные. Действительно, лето сухое, зима – мокрая. Купальный сезон региона продолжается чуть больше 140 дней.
Средняя температура июля +24 °С, средняя температура января — +7 °С.
В то время, когда ЖИТЬ
Потому, что климат региона – мягкий,а лето – не есть обузой тяжелой жарой. И, само собой разумеется, лучший результат для жизни тут – летний сезон. Лучший результат –с мая по октябрь.
НА РАССТОЯНИИ ОТ
Из Котора и Игало возможно скоро добраться до вторых черногорских курортов. Из первого до Подгорицы – 90 км, из второго – больше: 140 км.Путь до Сербии кроме этого не окажется продолжительным: из Тивата и Котора – 516 и 475 км соответственно.
ДЕНЬГИ
По статистике портала Prian.ru, Черногория входит в ТОП-5 самых популярных государств у российских клиентов зарубежной недвижимости. Спрос равномерно распределен по всему побережью, пожалуй, за исключением Улциня, расположенного вблизи к границе с Албаней. Что касается Которской бухты, то тут россияне значительно чаще берут дома и квартиры в больших (по черногорским, само собой разумеется, меркам) Нови – и-городах и Котор.
Самые востребованные объекты находятся в ценовом диапазоне до €250 тыс.
Меньшая популярность Тивата разъясняется весьма легко: в этом районе мало бюджетных предложений. Но как раз тут возводятся самые громкие новые проекты в Которской бухте. К примеру, элитный комплекс с мариной для яхт Porto Montenegro, где цены на апартаменты с одной спальней варьируются от €145 тыс. до €860 тыс.
Красивый город Пераст, ветхая часть которого находится под защитой ЮНЕСКО, кроме этого считается дорогим местом на побережье. Новых строений тут уже давно не строили, а уже существующие только иногда появляются на рынке, оттого и цены на них обычно берутся «с потолка» – €4-5 тыс. за «квадрат» либо кроме того выше.
Апартаменты на вторичном рынке Херцег-Нови возможно приобрести и за €1,5 тыс. за кв. м. Цены в городе редко поднимаются выше €3 тыс. за кв. м, не смотря на то, что и тут время от времени видятся элитные жилые комплексы. А в Которе, в районах советской застройки, возможно отыскать квартиру и за €1 тыс. за кв. м.
МЕСТО
Не обращая внимания на то что главным развлечением в Которской бухте остаются прогулки по красивым местам и изучения крепостных руин, обитателям побережья не чужд и культурный досуг. Классический кинофестиваль, проходящий в Херцег-Нови в апреле, собирает тысячи гостей из различных государств. Зародившийся как фестиваль любительского театра, сейчас он завлекает не только новичков, но и специалистов.
Имеется на мероприятие и побережье, охватывающее всю Которскую бухту, – Фестиваль мимоз. Празднуя наступление весны (а в Черногории весна наступает уже в феврале), обитатели Херцег-Нови, Тивата и Котора устраивают костюмированные шествия, организовывают маскарады, выставки и соревнования, украшая все около желтым цветком – знаком окончания зимы.
ЦИТАТА
Мне одного рожденья мало,
Расти бы мне из двух корней,
Жаль, Черногория не стала
Второю отчизной моей.
Владимир Высоцкий
АЛЬТЕРНАТИВА
Недвижимость в Черногории возможно купить по всему побережью. Особенно популярны у отечественных соотечественников города Будва, Бар, Бечичи, Петровац, Херцег-Нови. Альтернативой может оказаться и соседняя с Черногорией Хорватия, менталитет и язык которой очень похожи на черногорский.
В случае если же вы предпочитаете Балканам «стопроцентную» Европу, обратите внимание на недвижимость в Италии.
Фото wikipedia (Al Silonov, Michal Krumnikl, Montegorn,Stjarna).
